一起还贷的房产是不是夫妻共同财产 作者：未知     时间：2021-10-11    来源：互联网

夫妻婚后按揭买的房子，一起还贷；或者一方婚前买的房，婚后双方一起还贷，房子是不是夫妻共同财产，这是很多人所疑惑的。其实呀，一起还贷的房产是不是夫妻共同财产需要分析具体的情况的，下文整理了相关的资料，请大家一起从下文了解。

　　一、一起还贷的房产是不是夫妻共同财产

　　1、首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。

　　2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。

　　3、有两种情况出现：第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是：如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。

　　4、明确这一点，就不会在婚姻财产权益处理时候，发生重大误解。不少婚姻当中的弱势群体，基于对对方的信任和喜爱，在买房子时候没有考虑到这点。当缔结婚姻后，夫妻双方产生矛盾时候，才突然发现自己在财产上发生了重大损失。

　　二、离婚夫妻共同财产如何举证

　　离婚时举证夫妻共同财产的，当事人可以提供结婚证、物证、书证、财产取得时间的凭证等证据，证明是夫妻共同财产。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》

　　第六十三条 证据种类

　　证据包括：

　　(一)当事人的陈述;

　　(二)书证;

　　(三)物证;

　　(四)视听资料;

　　(五)电子数据;

　　(六)证人证言;

　　(七)鉴定意见;

　　(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

　　通过阅读上文内容，我们知道了，夫妻一起还贷的房子并不一定就是夫妻共同财产，要看共同出资购买的房屋是以谁的名义买的，房产证上写的是谁的名字，是不是一方婚前买的房等等，需具体情况具体分析，建议买房之前先了解清楚产权归属的详细法律知识，可以避免买房后产生的争议。如需更多法律帮助，欢迎咨询在线律师。

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